失敗しないマンション売却

マンションの売却は慎重に行ってください

マンションなど不動産はどの物よりも高価で、なにより生活の基盤となるものです。

その不動産で失敗をすれば大きなお金と労力、そして時間を失ってしまうことになります。

お世話になります。コムマンション東大阪市の中山よしこと申します。

マンションの『購入』であれば、予算、生活スタイル、好み、雰囲気などによりお客様ご自身である程度選択することができますが、マンションの『売却』はそうはいきません。

マンション売却は仲介業者任せの部分が多く、そして専門的な色彩も強く、その為一般のお客様には大変わかりにくい部分もございます。

そのようなものなので、仲介業者の言いなりになってしまい、仲介業者に強引に推し進められてしまい、納得のいかない形で終結するという事態になってしまう恐れもあります。

繰り返しますが、マンション売却は慎重にしてください。焦りと先入観は失敗を生みます。

真面目な話、マンション売却での失敗は数百万円単位の大変な損が出てしまうことも十分ございます。

それではまずマンション売却での失敗と成功とはどういったものなのか?ご紹介いたします。

マンション売却での失敗してしまう人とは下記のようなことを言います。

1.売却の時期(チャンス)を逃してしまう人

2.長期間売りにでてしまい、「さらし物件」にしてしまう人

3.売却できるまで費用(管理費や固定資産税など)がかさんでしまう人

4.手間と労力・時間をムダにかけてしまう人

5.まわりの情報に振り回される人

6.市場の価格よりもかなり安く成約する人

ではマンション売却での成功とはどういったものでしょうか。
1.早く売る
2.高く売る
3.問題なく売る
4.必ず現金化
5.そしてなにより重要なのが、お客様ご自身が納得のいくマンション売却を行う

この5点に尽きるのではないでしょうか。

1.の早く売ることは売り急ぎ(任意売却や債務整理のためなど)の方には必要なことですが、時間的余裕がある方は、慎重に時間をかけることも必要な場合もございます。

この中でも最も仲介業者の手腕に左右されるのは2.高く売ることと3.問題なく売ることだと思います。

また私がマンション売却で一番大事だと思っていることが、なによりもお客様ご自身が納得する売却であるということです。

誰もが、マンション売却で失敗を望んではいないと思います。 数百万を失うことはなんとしても避けなければなりません。

マンション売却を是非成功させてください。

これからお伝えする内容はマンション売却を成功に導くために必要最低限の知識です。

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